Byggeår 1969/1970
Gennemgribende renovering af klimaskærm mv. af alle blokke i afdelingen.
Planlagt opstart 2027
Planlagt aflevering 2029
Projektleder: Stefan Weihrauch
Rådgivere: DAI og pluskontoret arkitekter
Helhedsplanen omfatter
Fællesarealer – arbejder i terræn
• Der etableres omfangsdræn og isolering af sokkel.
• Der sker forbedring af fællesarealer, legepladser, belysning i terræn og nye slidlag på egne vej- og parkeringsarealer.
• Omlægning af belægning langs facader.
Kloakrenovering
• Regn og spildevandsledninger i terræn udskiftes og separeres.
• Afløb og kloak i kældre og krybekældre renoveres.
Tag og loftrum
• Tagflade renses og der lægges nyt lag tagpaplistedækning ovenpå eksisterende tagpap.
• Isolering udskiftes og loftrum asbestsaneres.
• Ventilationsrum placeret på tag.
Kældertrapper
• Flytning af kældertrapper ifm. nye facader.
Affaldsløsning
• Affaldsløsning fremtidssikres.
Facader og gavle
• Der er omfattende skader og svigt særligt ved gavle og altanfacader med afskalninger og dårlige fuger. Murbinderne der holder for- og bagmur sammen, er meget rustne og mange er helt rustet over. Murværket ved indgangsfacader fremstår overordnet set i bedre stand, men her ses samme skader.
• Den eksisterende skalmur fjernes, og der bores nye murbindere i. Fugerne i bagmuren efterfyldes med mørtel.
• Ny skalmur udføres på nyt fundament og rykkes længere ud for at skabe plads til yderligere isolering.
Altaner
• Nye større åbne altaner.
• Skalmur inde på altaner fjernes og erstattes af let konstruktion med isolering
• Altandæk fjernes og der opsættes ny let altanbund med større fremspring end nuværende.
• Nyt altanværn.
Vinduer og døre
• Vinduer i facaderne udskiftes.
• Altandøre de- og genmonteres.
• Parti mellem køkken og altan skiftes.
• Opgangsdøre, kælderdøre og kældervinduer de- og genmonteres.
Sokkel
• Der er revnedannelser i soklerne. Efter regn er soklen våd i flere døgn pga. drivende vand fra hulmur.
Krybekældre
• Samlinger mellem dæk-elementer fuges for at tætne mellem krybekældre og boliger.
Kældre
• Nødvendige arbejder som følge af kloakrenovering.
Boliger
• Udgangspunktet er, at der etableres centralt ventilationsanlæg med varmegenvinding og indblæsningskanaler, hvor eksisterende udsugningskanaler for hhv. køkken og bad genanvendes.
• Nedhængte lofter inkl. malerarbejder i entre for føring af vandrette kanaler.
• Ny gruppetavle.
• Røgalarm tilsluttet strømforsyning.
Nødvendige følgearbejder i boliger
• Malerreparationer på ydervæg som følge af vinduesudskiftning.
• Maling af væg og loft i entre.
Særprojekt som gennemføres i dialog med afdelingsbestyrelsen, hvis der er økonomi hertil
• Maling af alle vægflader og lofter så disse er nymalet ved tilbageflytning.
• Maling af fodlister og dørkarme mm.
• Slibning af gulve.
