---
title: "Renovering - proces"
description: "Forstå processen fra tanke til færdigt projekt"
date: "2026-01-06"
created: "2024-11-20"
---

# Renovering - proces

Læs denne trin for trin guide og bliv klogere på, hvordan en byggesag fungerer, når vi skal renovere en boligafdeling

[Hjem](https://www.boligfa.dk/)

                    [Byggeri og renovering](https://www.boligfa.dk/byggeri-og-renovering)

                [Renovering - proces](https://www.boligfa.dk/byggeri-og-renovering/renovering-proces)

## Attraktive og tidssvarende boliger

Når afdelingen skal have gennemført en byggeteknisk helhedsplan.

###

                                    Fase 1: Hvorfor renovere afdelingen

For at sikre gode og attraktive boliger vedligeholder og renoverer vi løbende vores boliger og afdelinger.

Vi vil gerne gøre vores boliger attraktive for vores målgruppe og sikre os tidssvarende boliger til nutidens krav.

###

                                    Fase 2: Projektering / Arkitekt

I samarbejde med rådgiver udføres projekt og budgetplanlægning.

###

                                    Fase 3: Prækvalifikation

Ved større byggesager skal tilbudsgivende entreprenører prækvalificeres, som er en forhåndsgodkendelse, til at byde ind på projektet.

Dette for at sikre tilbudsgiver har kompetence til at udføre arbejdet ud fra erfaringer og økonomisk soliditet.

###

                                    Fase 4: Skema A

Skema A er projektets forventede budget og det skal godkendes ved Landsbyggefonden, Fredericia kommune, af beboerne på et afdelingsmøde og organisationsbestyrelsen.

På skema A fremgår den forventede nye husleje, efter renoveringen.

###

                                    Fase 5: Udbud og projektering

Ved godkendelse af skema A, udføres et rådgiverudbud og projekteringen opstartes, hvor der laves tegninger og beskrivelser af projektet.

###

                                    Fase 6: Skema B

Efter projektering og udbud kendes den nærmere økonomiske ramme for byggeriet - skema B, som er en præcisering af skema A med et tilpasset budget.

Skema B skal godkendes af Landsbyggefonden og Fredericia kommune.

Det er skema B, der er det økonomiske grundlag for at arbejdet kan igangsættes.

###

                                    Fase 7: Renoveringen starter

Rådgivere og entreprenører sikrer projektets gennemførelse i henhold til tidsplan og budget.

Beboere genhuses i perioden, hvor deres bolig renoveres.

###

                                    Fase 8: Renoveringen afsluttes

Entreprenører afleverer projektet, som tages i brug af beboerne.

I nogle renoveringssager er der løbende indflytning, som boligerne står klar.

###

                                    Fase 9: Skema C

Skema C er det endelige byggeregnskab, som skal godkendes af revisionen og Landsbyggefonden.

###

                                    Beboerinddragelse

Beboerne har medindflydelse på projektet og inddrages i byggeudvalg, der sammen med projektlederen sikrer beboernes medindflydelse.

Byggeudvalget består af afdelingsbestyrelsen.

###

                                    Landsbyggefonden

Landsbyggefonden er en selvejende institution, der er stiftet af almene boligorganiationer.

De støtter og udvikler almene boliger gennem forskellige låne- og tilskudsmuligheder med midler, de almene boligforeninger selv indbetaler til Landsbyggefonden.